Das Ferienhaus

Haus Alt Halberstadt

Haus Alt Halberstadt
Alt Halberstadt auf 205 qm + 35 qm
Dachterrasse, Gröperstraße 74

Die Ausstattung

Ihr 3- Sterne Ferienhaus, was auch mit kostenlosem W-Lan ausgestattet ist, wurde komplett saniert.
Doch keine Angst, auch ich bin Liebhaberin der Erhaltung alter Bauteile!

So haben Sie im großen Wohn-/ Esszimmer des Erdgeschosses, wo Sie auf dem riesigen Lederecksofa entspannt fernsehen können, nicht nur originalerhaltene, sichtbare Deckenbalken und straßenseitig eine mühevoll hergerichtete Ziegelwand, sondern ließ ich auch eine Fachwerktrennwand vom Zimmerermeister zum Flur errichten.

Vor vielen Jahrzehnten war das Haus eine Bäckerei mit Geschäft und Privatbereich. So wurde getreu den alten Bauakten im Zuge der Sanierung auch wieder das Schaufenster eingesetzt, was nun dem Wohn-/Esszimmer sehr viel Tageslicht schenkt.

Das gesamte Erdgeschoß ist barrierefrei gebaut!
Das Bad hat eine bodenebene Duschtasse. Küche, Bad und Wohn-/ Esszimmer 98 ziger Türen. Selbst bei dem hinteren Ausgang zum Hof ist für Sie der Flur als Rampe bis zur Tür erhöht, so daß es keine einzige Stufe in diesem Geschoß gibt. Dort ist auch der gesamte Fußboden, incl. Duschtasse Rollstuhlbefahrbar. Ich kann Ihnen nicht sagen, ob es nach DIN-soundso Rollstuhlgerecht ist, (da fragen Sie mich bitte nach Maßen und ich messe einfach nach ) doch ist das gesamte Erdgeschoß mindestens gehbehindertenfreundlich. Für gehbehinderte Gäste kann ich gern die Schlaffunktion des großen Lederecksofas im Wohnzimmer herrichten.

Küche:

  • Backofen
  • 4-Platten-Ceran-Feld mit Restwärmeanzeige
  • Spüle
  • Mikrowelle
  • 1x Kühlschrank mit Eisfach und zusätzlich 1x Getränkekühlschrank
  • Kaffeemaschine mit Timerfunktion
  • Toaster
  • Wasserkocher mit Temperatureinstellung
  • Eierkocher
  • Dunstabzugshaube
  • Geschirrspüler
  • Inventar
  • Waschmaschine
  • Bügeleisen und Bügelbrett

Über die originalerhaltene Holztreppe (die unterste Stufe mußte leider ausgetauscht werden) gelangen Sie dann in das Obergeschoß. Dort haben Sie ein gemütlich kleines Bad mit Wanne und drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Die beiden anderen Schlafzimmer - wovon das eine ein Durchgangszimmer zum anderen ist - mit jeweils zwei Einzelbetten, die im vorderen Schlafzimmer zusammengestellt und im hinteren Schlafzimmer einzeln gestellt sind, sowie gesamt zwei zusätzliche Ausziehbetten.

Das vordere und das hintere Schlafzimmer sind mit einer riesengroßen (über die gesamte Wandbreite), schweren Lamellentür voneinander getrennt. So können Sie ganz nach Lust und Laune die Tür nur teilweise öffnen um einfach nur ins Schlafzimmer zu gehen, oder man öffnet die Tür über die gesamte Breite und macht aus zwei normalgroßen Schlafzimmer ein ganz, ganz großes. Sie haben die Wahl!

Straßenseits ist in den Schlafzimmern das Fachwerk für Sie sichtbar erhalten worden wie auch der historische Dielenfußboden.  Außerdem sind alle denkmalgerechten Holzfenster (alle Schlafzimmerfenster sowie Wohn-/ Esszimmerfenster) mit Rollläden ausgestattet.

Dort im Obergeschoß gelangen Sie durch zwei hintereinanderliegende Flurtüren in die Erweiterung.

Diese beherbergt ein großes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (hier auch Platz für ein zusätzliches Gästeklappbett), ein kleines Schlafzimmer mit einem französischem Doppelbett (140cm breit) sowie eine komplette Küche incl. Geschirrspüler, 2 Bäder = ein Wannenbad und ein Duschbad jeweils mit WC, ein Wohnzimmer mit 42 Zoll Fernseher und eine 35qm große, teilweise überdachte Dachterrasse.

So daß sich das Haus somit auch hervorragend für 2 Familien eignet, die auch mal für sich sein können.

Da die Erweiterung auch einen eigenen Zugang über die Terrasse mit einer Außentreppe hat, ist Haus und Erweiterung auch ganz und gar getrennt nutzbar. In diesem Fall sind dann die beiden hintereinander liegenden Flurtüren im OG verschlossen.

BEI SEPARATEM MIETWUNSCH DES EINEN ODER ANDEREN AB EINEM MONAT VOR BEGINN IHRES WUNSCHZEITRAUMS, FRAGEN SIE MICH BITTE OB IHR WUNSCHZEITRAUM NOCH FREI IST.

In Stichpunkten:

Haupthaus, 130qm Wohnfläche

  • 3x Schlafzimmer:
    • Schlafzimmer mit Doppelbett = für 2 Personen
    • vorderes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten+ Ausziehbett = für 2-3 Personen
    • hinteres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten+ Ausziehbett = für 2-3 Personen
  • 1x Duschbad mit WC im Erdgeschoß
  • 1x Wannenbad mit WC im Obergeschoß
  • 1x komplette Küche incl. Geschirrspüler
  • 1x Wohnzimmer, hier bietet der Esstisch mit einer Länge von 2,20 m bequem für 10 Personen Platz, und mit 2 zusätzlichen, aus den Schlafzimmern geholten Stühlen "eng" bis zu 12 Personen. Wobei "eng" nicht sein muß! Es ist auch noch Platz für einen Klapptisch im Wohnzimmer vorhanden. Weitere Sitzmöglichkeit bietet das Lederecksofa

Erweiterung, (OG) 75 qm Wohnfläche + 35 qm teilweise überdachte Dachterrasse

  • 2x Schlafzimmer:
    • großes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten+ Platz für Gästebett = 2-3 Personen
      hier auch kleiner Tisch für 3 Personen
    • kleines Schlafzimmer mit Doppelbett französisch (140 cm breit) = 1-2 Personen
  • 1x Duschbad mit WC
  • 1x Wannenbad mit großer Duo- Wanne und WC
  • 1x komplette Küche incl. Geschirrspüler
  • 1x Wohnzimmer mit 42 Zoll Fernseher, am Esstisch Platz für bis zu 4 Personen, hier Fußbodenheizung
  • 35 qm Dachterrasse zur ALLEINNUTZUNG (!) incl. Möbel und Elektrogrill

Wie auf der Seite zuvor schon erwähnt, hat der Innenhof auch einen kleinen Garten zum grillen, mit Sand spielen und sonnen sowie einen überdachten, dreiseitig umschlossenen Freisitz. Selbstverständlich auch mit Grill, Gartenmöbeln und einem kleinen Sandkasten. Zum Grundstück gehört rückseitig, wo der Hofzugang ist, auch eine Garage und ... ich nenne es Carport (kleine Garage ohne Tor). Dies beides können Sie gern dazumieten.

Tja, was wäre noch zu sagen? Ich habe einfach alles so machen lassen, wie es mir selbst am besten gefällt und bin überzeugt, daß Ihnen diese individuelle Note freudiges Wohlbehagen schenken wird.